Platz ist Geld: Das gilt insbesondere im Immobiliensektor. Um auch auf begrenztem Raum viel Lager- und Technologiekapazitität unterzubringen, bietet sich der Innenausbau mit Stahlbaubühnen an. MiTek zeigt am Beispiel von Next, dem größten Einzelhandelsunternehmen in Großbritannien, wie umfangreich und differenziert ein Geschosssystem ausgeführt werden kann.
Eingeschränkte Flächenverfügbarkeit sowie hohe Boden- und Baupreise kennzeichnen den Logistikimmobilienmarkt; der prosperierende Trend zur Automatisierung und Robotik charakterisiert den Betrieb von Lager- und Distributionszentren. „Um mit beiden Entwicklungen effizient umzugehen, heißt es, vorhandenen Raum möglichst optimal zu nutzen und dabei moderne Intralogistiktechnologien zu integrieren. Auf diese Weise sind Logistiker für die Zukunft gut gerüstet“: Bart Pulles ist Operations & Sales Manager bei der MiTek Industries GmbH, Köln, und hat jahrelange Erfahrung mit Mezzanine-Systemen als Lösungsoption. „Die Zwischengeschosse erhöhen bei gleicher Grundfläche die verfügbare Fläche um ein Vielfaches. Sie sind stabil und hoch flexibel und eignen sich daher hervorragend für die Aufnahme von Automatisierungstechnologien.“ Der Experte fügt an: „Man muss sich immer vergegenwärtigen: Nicht nur Zeit ist Geld, auch Platz ist Geld, und so lohnt es sich für Logistikinvestoren in jedem Fall, aus bereits vorhandenen oder neu zu errichtenden Gebäuden das Meiste herauszuholen.“
100.000 Quadratmeter über fünf Etagen
MiTek ist europaweiter Hersteller von Stahlbaubühnen für Mezzanine-Systeme mit Niederlassungen in Deutschland und Großbritannien. In mehr als 35 Jahren hat der Konzern über 20.000 Geschossprojekte in den unterschiedlichsten Branchen realisiert – darunter zum Beispiel im Lebensmittel- und Mode-Bereich. In jüngerer Vergangenheit kamen immer mehr namhafte Referenzen aus dem Online-Handel hinzu. So setzte MiTek zwei Neubau-Großinstallationen für das schwedische Textilhandelsunternehmen H & M in Polen und Tschechien um sowie die bisher umfangreichste Unternehmung seiner Firmengeschichte: die Ausgestaltung eines neuen Lagers für Next, Großbritanniens größtem Einzelhandelsunternehmen. „Hier haben wir unsere Mezzanine über 100.000 Quadratmeter und in einer Gesamthöhe von 24 Metern errichtet“, beschreibt Pulles die Dimensionen, „dabei ging es nicht nur um schiere Quantität, sondern auch um besondere Qualität, denn unsere Stahlbaubühnen dienen als Tragwerk für eine multifunktionale, dynamische Logistikautomatisierung.“
Die Next-Lösung von MiTek ist über fünf Etagen ausgeführt und integriert unter anderem Hängefördertechnik für Kleidungsstücke, Behälterfördertechnik, Spiralförderer in Form von Rutschen sowie diverse Liftsysteme. Um zum Beispiel die schweren Spiralrutschen in die Stockwerke sicher einzubauen, fertigte der Mezzanine-Profi besonders stabile Stahlkonstruktionen an. Und als eine Schlüsselkomponente im gesamten Next-System, insbesondere was den Materialeinsatz betrifft, bezeichnet MiTek eine Palettentransferplattform. „Die Plattform trägt automatische Palettenförderer, die beladene Paletten von einem Lager zum darunter liegenden Erdgeschoss transportieren“, erklärt Pulles: „Allein diese 1.800 Quadratmeter umfassende Bühne besteht aus 400 Tonnen Stahl, zusammengesetzt aus 3.000 Hauptträgern, 6.000 kaltgewalzten Nebenträgern und 350 Stützen.“
Maximaler Raumnutzungsgrad
„Mit unserem fünfstöckigen Mezzanin haben wir für Next einen maximalen Raumnutzungsgrad erreicht und konnten dabei flexibel auf die Wünsche unseres Kunden bezüglich diverser intralogistischer Automatisierungstechnologien eingehen“, resümiert Pulles und schließt mit den Worten: „Diese Referenz ist ein weiteres Beispiel dafür, wie wirkungsvoll Logistik verdichtet werden kann, ohne dabei eine Grundfläche oder Gebäudehülle anzutasten.“ Der Innenausbau von Lagerhallen und Distributionszentren mit Stahlbaubühnen ist für alle Immobiliensituationen geeignet: für das Greenfield, das Brownfield sowie für Erweiterungs- und Modernisierungszwecke.
